• $101.91-0.38
  • 105.05-0.04
  • ¥13.69-0.01
Реклама
Реклама
Рекламодатель
bizon.gallery
  • за все время
  • сегодня
  • неделя
  • год
    Сергей_1972
    на сайте 2 года 4 месяца
    место в рейтинге
    репутация
    0
    комментарии
    370
    • Бастрыкин поручил провести проверку после гибели кота Твикса

      Судя по тому, что я написал, меня не пустят в вагон без билета, а если я провожающий, то попросят выйти. Что я такого написал странного? Что так трудно хозяйке было предупредить проводника, что с животным едет? Увидев кота в таком случае, проводник бы его не выгнал на станции, а в первую очередь обратился бы к хозяйке с вопросом, "Не ваш ли кот". А если действительно приблудившийся кот, то зачем его везти в вагоне, он на этой станции мог уже долго жить и знать её и куда пойти погреться. Или лучше приблудившегося кота увезти на другую станцию где будет потеплее, например -20 или -15 градусов, которую он не знает, а если его ищут, что бы хозяева не смогли найти и искали бы по всей России?
      Насколько я понял, его высадили на станции, поскольку подумали, что на этой станции он и забрался.
    • Пробки в Казани снова достигли 10 баллов

      месячная норма осадков никогда не бывает равномерно размазана на каждый день месяца. Каждый день снег не бывает и дождь каждый день не бывает. Если вы так любите средние показатели посмотрим, сколько по итогу за месяц будет и если будет, что в январе выпало 1,2 нормы или 1,3 нормы осадков, да даже 1,5 нормы, то аномального тут ничего нет. Аномально, это если полмесяца будет валить такой снег.
    • Суд рассмотрит дело жительницы Казани, обвиняемой в мошенничестве на 2 миллиона рублей

      Взятки не было, обманула, присвоила чужие денежные средства и сказала, что вопрос решить не получилось.
    • Бастрыкин поручил провести проверку после гибели кота Твикса

      Кота, конечно, жалко, но хозяйка не уследила. Предупредила ли хозяйка проводника, о том что едет с котом, не указано, насколько я знаю отдельный билет на него оформлять нужно. Если не оформила нормально кота на поезд, хотя бы показала кота проводнику, проводник должен знать о наличии животного в вагоне.
      Если билета на животное не было и проводника никто не предупредил, какой спрос с проводника, выгнала животное, о котором не знала и не в курсе. Была бы в курсе, подошла бы к хозяйке и уточнила бы, не её ли кот.
      Мы в ответе за того, кого мы приручили, проводник не приручал.
    • Метшин высказался о вопиющем поведении автомобилистов: «Неуважение ко всему вообще»

      Вам о другом, что при строительстве дома, жилого комплекса и т.д. должно быть обеспечено к примеру, не менее определенного количества подземной парковкой и определенное количество около. Я например, в случае если был бы автомобиль, не против платить за свое место на парковке, зная, что оно мое и никто туда не встанет кроме меня. Если это многоярусная парковка или подземная, даже снег чистить не нужно. Если открытая парковка около двора, почистил свое место, съездил по делам, приехал на свое место. А у нас же неразбериха, кто где хочет, там и ставит, все дворы забиты, парковки около дворов тоже, потому что за них никто не платит. А парковки около дома - это только для погрузки разгрузки или для парковки гостей которые могут к кому-то приехать или к магазину покупатель и т.д.
      Дворы нужно освобождать и приучать людей платить за то место где они ставят автомобиль.
    • В Госдуме предложили выдавать льготную ипотеку в регионах РФ по разным ставкам

      Т.е. предлагают ставки меньше в регионах - где нужно развивать ипотеку, строительную отрасль и т.д. А ставки выше, где уже зажрались и это влияет только на рост квадратного метра. Но не учитывают они следующего.
      В регионах где ставки меньше, банки выдавать ипотеку не будут, поскольку это не выгодно или менее выгодно по сравнению с другими регионами. А если будут выдавать, то стоимость жилья вырастет.
      И ещё один вопрос, стоимость привлечения средств в разный регионах разный (ставки по вкладаи и депозитам)? А ключевая ставка тоже разная в разных регионах?
      И давайте посмотрим правде в глаза, эти благие намерения по факту будут работать совершенно в другом направлении, на дальнейший рост стоимости жилья.
      Прекратите уже эту льготную ипотеку.
    • Цены на яйца в России опустились ниже 100 рублей

      Вы прежде чем писать сами проверяли? Я проверил в выходные - нет этого. Я проверил сейчас в приложениях Пятерочки и Магнита как в магазинах так и на доставку - нет этого. Из каких соображений вы исходили когда писали данную информацию?
    • ЦБ: Введение комиссий для застройщиков создает риски на рынке

      Интересная ситуация, с одной стороны пишут, что нужно убирать льготную ипотеку для всех и оставить только для определенных категорий граждан. А тут ввели комиссию за выдачу, все сразу забыли про прекращение программы и пустились опять играть с рынком - "надо тогда противостоять этим бакам и расширить объемы/лимиты кредитования."
      А не проще было бы эту программу льготной ипотеки прикрыть и выровнять ситуацию на рынке, а не заигрывать дальше с рынком?
      Т.е. покупатель ипотеки в тисках - с одной стороны за счет комиссии банков увеличивается стоимость недвижимости, а с другой стороны за счет увеличения лимитов банкам, которые не вводили комиссии.
      Ждем дальнейший рост цен на недвижимость....
    • «Это градостроительное преступление!»: главный архитектор Альметьевска отделался «условкой»

      А если он не знал о конфликте интересов... Как чиновник он никому ничего не обещал, никого никуда не направлял. А тем, кому нужно было переделать проекты пошли к архитектору исправлять, который оказался супругой чиновника. М.б. оборот у компании на 50-100 проектов и более дорогих чем эти, а тут 3 проекта нашлись и то не с нуля, а те, которые исправлять нужно. А раз он никому ничего не обещал, то и конфликта интересов не было.
      В этом деле много "если", поэтому и говорю, что не все так однозначно.
      А м.б. эти трое не первые, которым чиновник отказал, а эти трое зная, кто его супруга пошли к ней переделывать специально, что бы подставить несговорчивого чиновника.
      Вариантов больше чем один, но суть в любом случае не раскрыта.
    • «Это градостроительное преступление!»: главный архитектор Альметьевска отделался «условкой»

      Бизнес м.б. совершенно не связан с его гос. службой. Согласен, является странным, когда заказы получает его супруга. Но нужно смотреть, если кроме этих заказов ещё 3 заказа было рыночных, то понятно что указал куда обратиться. А если эти 3 заказа в бизнесе супруги ровным счетом ничего не значат, а основная часть проектов рыночная и совершенно никак не связана с гос. службой (например 50-100 проектов), то это действительно м.б. случайность либо специально искали связь. Проанализировали все поступления у супруги, проанализировали проекты супруга, нашли связь по трем объектам. По трем объектам и завели уголовку.
      Представьте, если имелись поступления по 30-100 проектам из них только 10 в Альметьевске и только 3 связанные с деятельностью супруга, а остальные проекты из других городов и т.д. и на суммы значительно превышающие указанные. Тут связи по факту никакой и нет. А вот если наоборот, то есть.
      Не все так однозначно, как кажется.
    • «Дай процент» от Грефа: как банкиры решили поживиться на ипотечных квартирах

      Немного не так. Большая часть квартир в процессе реализации проекта уже продано, деньги на эскроу счетах, в т.ч. по ранее оформленным ипотечным кредитам. В момент ввода в эксплуатацию застройщик получает деньги с эскроу счетов и гасит большую часть кредитов. Остаток нераспроданных квартир может реализовывать по навязанной программой Грефом, но почему-то я думаю мало желающих найдется 8% дополнительно оплачивать либо можно самим продать с оплатой первоначального взноса 30%, остальное в ипотеку. Во втором случае желающих будет больше. Все зависит от возможностей самой компании, можно сделать и 50% первоначальный взнос и не 30 лет, а 20 лет. Сам факт, что стоимость недвижимости дешевле будет и ставка конкурирующая. Платеж, возможно больше будет, но здесь каждый сам будет решать, заплатить 50% за меньшую стоимость или 30% за бОльшую стоимость и соответственно платить ипотеку с меньшей стоимости квартиры или с увеличенной на 8%.
      А соответственно, кредиты погасить можно Банкам, а остальное разбить на 20-30 лет.
      И на самом деле, если по программе Грефа квартиры будут продаваться, то и девелоперам и строительным компаниям особо напрягаться не нужно будет и что-то изобретать. А вот если продаваться не будет, им в любом случае что-то нужно будет предлагать, кредиты же гасить нужно будет или если кредитов нет, то в новые проекты вкладываться.
    • «Не собираюсь регистрироваться где попало»: чем напугал родителей обновленный edu.tatar?

      "А вообще, использование электронного образования абсолютно добровольно. Однако если родитель или ученик не получает доступ, то лишается возможности оперативно отслеживать расписание, оценки и задания."
      Что это значит? Преподаватель на очном занятии уже не обязан давать домашнее задание? Расписание должно устанавливаться и не меняться. Оценки ученику должны оглашаться после ответа.
      Это очное занятие и все что на нем происходит должно даваться очно. Рассылка дополнительного материала, согласен. А все что касается образовательного процесса должно происходить очно.
    • «Не собираюсь регистрироваться где попало»: чем напугал родителей обновленный edu.tatar?

      Вы с больной головы на здоровую не валите. Электронные услуги должны лишь дублировать информацию, которую дали на уроке. Если на уроке не дали информацию, это не проблема ученика. И что бы дать на уроке информацию смартфон не нужен.
    • «Дай процент» от Грефа: как банкиры решили поживиться на ипотечных квартирах

      Немного не понимаю, почему девелоперам самим не продавать квартиры в ипотеку, для этого им даже денег не нужно.
      В моменте идет перегрев рынка недвижимости, а таким способом они вполне спокойно смогут продавать квартиры без господдержки и со вполне нормальным договором ипотеки.
      Т.е., что имеется ввиду, пусть ставка и будет выше, но ситуация будет вполне прозрачная:
      - в собственности девелопер имеется квартира
      - первоначальный взнос установить так же 30%
      - процентную ставку, к примеру 9%, что гораздо выше арендной ставки, поэтому выгода есть
      - клиент оплачивает 30%, а 70% стоимости берет в ипотеку под 9% годовых.
      - если это применить к "однушке" в 7 млн. руб., то 2,1 млн. руб. покупатель оплачивает первоначальный взнос, остальное (4,9 млн. руб.) разбивается на 30 лет под 9% годовых, с платежом 39,43 т.р. в мес.
      - выгоды однозначные, с учетом перегрева рынка недвижимости, у девелопера 30% идет на новые проекты или погашение кредитов девелопера, а 70% вложено в уже построенное жилье, с которого он получает 9% годовых, что больше чем арендная ставка или пустое удержание на балансе объекта до его оплаты за счет ипотек банка или полной оплаты покупателем. Займ по переданной квартире обеспечен ипотекой в силу закона, на что не распространяется вопрос о единственности жилья должника. Это обычный договор купли-продажи с рассрочкой платежа, который легко зарегистрировать в регпалате и повесить обременений в виде ипотеки до момента пока не будет выплачена вся сумма. Для предоставления такого займа девелоперу не нужны деньги, ему нужны лишь квартиры. При этом, процентная ставка у девелопера получается вполне конкурирующая с банками.
    • «Не собираюсь регистрироваться где попало»: чем напугал родителей обновленный edu.tatar?

      Причем тут колхоз. У ребенка было занятие очное, должны сказать оценки, провести занятие, дать домашнее задание. Недавно решили запретить телефоны в школе, но это должно касаться и учителей и всевозможных рассылок домашних заданий в чате групп.
      Ребенок должен прийти домой и уже понимать, какое домашнее задание ему дали, а не ждать, когда его пришлют в каком-нибудь чате, вывесят в специальной программе и т.д. Если это все только для родителей, что бы родители пришли домой и посмотрели все ли сделал ребенок, это одно, а если всевозможными чатами, форумами, и электронными дневниками затыкать реальные нужные действия учителей - это не годится. Если на занятии учитель не дал домашнее задание, а вечером все-таки удосужился выложить его в электронный дневник или прислать в чате классу - это не значит что домашнее задание было дано вовремя и для него достаточно времени для выполнения.
      Поэтому это не колхоз, это уважение времени ученика и его родителей, и правильная расстановка акцентов на распорядке дня.
      Пришел домой - открыл дневник, есть на завтра список предметов и заданий по ним. Вовремя лег спать.
      А если в 6-7 вечера, а у нас бывает, что и в 8 вечера присылаю в чат задание и это нужно к завтра, извиняюсь, а спать ребенку когда? Он в 8 вечера уже должен отдыхать, что бы в 10 вечера лечь спать.
    Хотите быть в курсе важных новостей?
    срочная новость
    The New York Times: Россия начала эвакуировать своих дипломатов из Украины