Строители озабочены проблемой сбыта жилья. Большинство челнинцев не могут позволить себе такую роскошь как приобретение квартиры за наличку, а банки отказываются выдавать кредиты, сообщает ТРК «Чаллы-ТВ».

В этом году в Набережных Челнах должны построить 300 тыс. кв. м. Квартиры на разный вкус. Социальное жилье, элитное, коттеджные поселки. Вот только спрос сейчас небывало низок. Цены за квадратный метр многим челнинцам кажутся просто фантастическими. Банковские условия имеют тенденцию к ужесточению. Нестабильность на общем финансовом рынке привела к повышению процентных ставок на кредиты. Многим стало просто не по карману оформить ипотеку через банк.

- Действительно в этом году уже нет того бума ипотечного кредитования, который был в прошлом и позапрошлом годах, - говорит начальник управления активных и пассивных операции ЗАО «Автоградбанк» Надежда Шацкая. - Это связано с тем, что рынок насыщен. Кто хотел купить квартиру, тот уже приобрел. Только в прошлом году в Челнах мы выдали более двух тысяч ипотечных кредитов”.

Предложение сегодня превышает спрос. В Набережных Челнах есть строительные площадки, где остановилась работа. Сдвинется ли она с мертвой точки, сказать сложно.

Специалисты констатируют, сегодня на строительном рынке очень много игроков. Среди них есть мелкие строительные фирмы, которые вряд ли смогут пережить это сложное время. Если только снизят стоимость квадратного метра. Но это прямой путь к банкротству.

- У нас строительные организации строят не за счет бюджетных средств, а за счет долевого участия, - заявила ТРК «Чаллы-ТВ» зам. директора филиала ООО СК «Оримекс Сувар» Ирина Кибатова. - Фактически реализация идет чуть выше себестоимости. Цена таких стратегически важных строительных материалов как цемент и металл настолько поднялась, что говорить о возможном снижении цен не может быть и речи.

Уже в сентябре стоимость квадратного метра увеличится в среднем на 10%.