С 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Казани выросла на 14% — к такому выводу пришли аналитики портала «ЦИАН». По темпам роста цен Казань в III квартале 2024 года заняла 9-е место среди городов-миллионников. Возглавила список Самара, где зафиксировано подорожание на 26% за год.
Так, в 2024-м за 1 кв. м в новостройке казанцам придется заплатить в среднем до 230 тыс. рублей. Из миллионников Казань сейчас уступает только Москве и Санкт-Петербургу: там зафиксирована средняя цена «квадрата» в 372 тыс. и 256 тыс. рублей соответственно. В столице темп роста ценника составил 10%. В Петербурге динамика оказалась минимальной среди миллионников — всего 3%.
Напомним, в марте 2024 года портал «ЦИАН» проводил аналогичное исследование за пятилетний период. Тогда Казань заняла 7-е место среди миллионников по росту цен за «квадрат» в новостройке — он подорожал в 2,6 раза. В рейтинге отметились и другие татарстанские города: так, в новостройках Набережных Челнов ценник квадратного метра вырос в 2,4 раза, а в Альметьевске прирост был почти трехкратный.
По данным Росреестра по РТ, с начала года продажи жилья на первичном рынке Татарстана просели на 20%, за август в республике совершили менее тысячи сделок. Среди причин, влияющих на среднюю цену в новостройках Казани, эксперты называют активное появление на рынке предложений бизнес- и премиум-класса. О том, почему доходность казанской однушки за 10 лет оказалась больше, чем в Москве, читайте в материале «БИЗНЕС Online».